山内グリーンパレス緑ケ丘C棟

福岡県北九州市小倉北区板櫃町
鹿児島本線 / 西小倉駅徒歩24分
1980年築 / 8階建 / 80戸 / RC造

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価格偏差値

52.0

割安

推定相場価格より3.4%割安

販価

相場

406

686

966

1,246

AI査定結果

推定相場価格

826万円

11.8万円/㎡

推定相場価格レンジ

686万円〜966万円

9.8万円/㎡〜13.8万円/㎡

推定賃料

5.9万円

0.08万円/㎡

推定利回り

8.8%

最終更新日: 2026年2月28日

山内グリーンパレス緑ケ丘C棟

798万円（11.4万円/㎡）/ 5階 / 70.15㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント

全ての販売履歴4件の平均平米単価は12.29万円です。
閲覧中の物件の平米単価（11.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.2%割安です。

公開日	販売価格	平米単価	所在階	専有面積	間取り	方角
2026/02/25	798万円	11.4万円	5階	70.15㎡	3LDK	南西
2024/03/03	850万円	12.1万円	7階	70.15㎡	2LDK	南東
2024/03/03	850万円	12.1万円	7階	70.15㎡	3LDK	南東
2023/08/24	950万円	13.5万円	7階	70.15㎡	2LDK	南

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

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ポイント

全ての類似マンションの事例38件の平均平米単価は10.96万円です。
閲覧中の物件の平米単価（11.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4%割高です。

公開日	物件	交通	販売価格	平米単価	専有面積	間取り	所在階	方角	築年	総戸数	構造
2026/02/25	山内グリーンパレス緑ケ丘C棟北九州市小倉北区板櫃町	西小倉駅24分	798万円	11.4万円	70.15㎡	3LDK	5階 / 8階建	南西	1980年	80戸	RC
2025/11/10	ニューライフ小倉北九州市小倉北区日明三丁目	九州工大前駅25分	658万円	10.5万円	62.48㎡	4DK	5階 / 7階建	南東	1982年	41戸	RC
2025/03/04	リヴィエール日明北九州市小倉北区日明三丁目	西小倉駅22分	850万円	11.0万円	77.18㎡	4LDK	4階 / 8階建	南東	1982年	55戸	SRC
2025/12/22	第10プリンスマンション北九州市小倉北区上到津二丁目	南小倉駅19分	850万円	12.7万円	67.07㎡	1LDK	7階 / 12階建	南東	1978年	30戸	SRC
2025/12/19	トーカンマンション下到津北九州市小倉北区下到津一丁目	南小倉駅18分	820万円	10.0万円	81.73㎡	4LDK	9階 / 12階建	東	1984年	72戸	SRC
2023/10/12	ビバライフ到津北九州市小倉北区下到津一丁目	南小倉駅17分	590万円	9.1万円	64.77㎡	3LDK	6階 / 12階建	南東	1980年	47戸	SRC
2025/09/20	オーク小倉北九州市小倉北区下到津四丁目	南小倉駅16分	800万円	10.1万円	79.2㎡	3LDK	2階 / 12階建	南西	1980年	42戸	SRC
2025/09/02	ホワイトキャッスル下到津北九州市小倉北区下到津五丁目	南小倉駅15分	750万円	10.8万円	69.75㎡	3DK+S	7階 / 11階建	北東	1982年	84戸	SRC
2024/06/18	下到津スカイマンション北九州市小倉北区清水一丁目	南小倉駅14分	680万円	11.5万円	59.3㎡	3DK	9階 / 11階建	南	1984年	60戸	SRC
2025/11/01	小倉スカイマンション北九州市小倉北区金田二丁目	南小倉駅18分	790万円	12.5万円	63.02㎡	1LDK	7階 / 12階建	南西	1983年	58戸	SRC
2025/12/16	エクレール泉台北九州市小倉北区皿山町	南小倉駅20分	850万円	10.6万円	80.35㎡	4LDK	2階 / 6階建	南	1984年	51戸	RC
2025/12/04	サンシティ金田A棟リホーム済北九州市小倉北区金田一丁目	南小倉駅17分	750万円	10.7万円	70.39㎡	4DK	6階 / 12階建	南	1980年	119戸	SRC
2024/03/25	エメラルドマンション南小倉A棟北九州市小倉北区高尾一丁目	南小倉駅20分	690万円	10.0万円	69.04㎡	4DK	5階 / 5階建	南	1982年	50戸	RC
2024/02/17	エメラルドマンション南小倉北九州市小倉北区高尾一丁目	南小倉駅19分	590万円	8.7万円	68.04㎡	2LDK	4階 / 5階建	南	1982年	50戸	RC
2025/07/07	サンコーポ大手町北九州市小倉北区大手町	旦過駅13分	550万円	9.5万円	58.16㎡	3DK	6階 / 11階建	南東	1980年	36戸	RC
2025/12/26	サンライフ小倉北九州市小倉北区吉野町	香春口三萩野駅9分	898万円	13.2万円	68.04㎡	3LDK	5階 / 11階建	南	1982年	76戸	SRC
2023/09/04	天神島スカイマンション北九州市小倉北区馬借三丁目	小倉駅6分	750万円	11.7万円	64.01㎡	4DK	2階 / 7階建	南東	1977年	47戸	RC
2023/09/13	トーカンマンション小倉第2 北九州市小倉北区古船場町	小倉駅5分	750万円	13.9万円	54.1㎡	3DK	8階 / 11階建	東	1983年	47戸	SRC
2025/04/04	香春口日活サンハイツ北九州市小倉北区香春口一丁目	香春口三萩野駅3分	798万円	13.0万円	61.52㎡	3LDK	5階 / 11階建	南	1979年	45戸	SRC
2025/08/25	ミリオンコーポラス白菊北九州市小倉北区紺屋町	小倉駅7分	650万円	9.1万円	71.68㎡	3LDK	5階 / 10階建	北	1977年	32戸	RC
2026/01/28	コーポランド砂津北九州市小倉北区砂津一丁目	小倉駅14分	970万円	13.0万円	74.88㎡	2LDK	10階 / 11階建	南西	1980年	56戸	SRC
2026/02/21	サンロイヤル黄金北九州市小倉北区黄金一丁目	香春口三萩野駅5分	598万円	9.0万円	66.43㎡	3DK	9階 / 10階建	南	1981年	38戸	RC
2025/10/14	サンライフ砂津北九州市小倉北区砂津二丁目	小倉駅17分	840万円	11.1万円	75.75㎡	3LDK	7階 / 7階建	東	1985年	51戸	RC
2025/12/22	ホワイトキャッスル中津口北九州市小倉北区宇佐町一丁目	旦過駅12分	880万円	14.1万円	62.4㎡	3LDK	3階 / 10階建	東	1985年	70戸	SRC
2024/06/10	サンライフ三萩野A棟北九州市小倉北区東篠崎一丁目	片野駅5分	898万円	13.3万円	67.47㎡	3LDK	6階 / 11階建	南西	1980年	70戸	SRC
2024/02/24	トーカンマンション三萩野北九州市小倉北区片野一丁目	香春口三萩野駅8分	700万円	10.6万円	65.93㎡	3LDK	8階 / 9階建	南西	1981年	47戸	SRC
2025/10/28	エクセレンス三萩野北九州市小倉北区三萩野二丁目	香春口三萩野駅9分	740万円	10.3万円	71.5㎡	3LDK	5階 / 10階建	南	1981年	103戸	SRC
2025/09/06	グランドハイツ三萩野北九州市小倉北区三萩野二丁目	香春口三萩野駅7分	1,198万円	14.1万円	84.74㎡	2LDK	2階 / 10階建	南西	1981年	36戸	SRC
2024/09/20	ミリオンコーポラス白鳳北九州市小倉北区大田町	平和通駅17分	620万円	9.1万円	68.04㎡	2LDK	6階 / 10階建	南	1981年	49戸	SRC
2025/05/09	クローバーマンション三萩野北九州市小倉北区東篠崎一丁目	片野駅4分	580万円	8.9万円	64.86㎡	2LDK	8階 / 10階建	東	1979年	63戸	SRC
2025/07/17	ハイム北九州北九州市小倉北区三萩野二丁目	香春口三萩野駅13分	630万円	10.5万円	60.23㎡	2LDK	2階 / 10階建	南	1980年	53戸	SRC
2024/05/24	三萩野第10マンション北九州市小倉北区三萩野二丁目	香春口三萩野駅9分	700万円	11.7万円	59.8㎡	1LDK	10階 / 11階建	東	1979年	40戸	SRC
2025/12/23	エクレール足立北九州市小倉北区大畠一丁目	香春口三萩野駅22分	790万円	11.6万円	68.04㎡	-	2階 / 6階建	南	1985年	43戸	RC
2024/11/04	ミリオンコーポラス白百合北九州市小倉北区三郎丸三丁目	城野駅18分	550万円	10.0万円	54.81㎡	2LDK	5階 / 7階建	南西	1977年	42戸	RC
2024/01/25	ヴィラージュ八景園北九州市小倉北区赤坂三丁目	小倉駅41分	890万円	10.3万円	86.31㎡	3LDK	1階 / 6階建	東	1982年	38戸	RC
2024/09/07	富野サマリヤマンション北九州市小倉北区赤坂二丁目	小倉駅36分	730万円	12.4万円	58.75㎡	2LDK	1階 / 10階建	南西	1975年	115戸	SRC
2025/12/13	カーサ三萩野北九州市小倉北区片野新町二丁目	城野駅5分	690万円	8.9万円	77.87㎡	2LDK	9階 / 13階建	南東	1975年	99戸	SRC
2025/04/22	エメラルドマンション赤坂北九州市小倉北区赤坂四丁目	門司駅36分	600万円	8.7万円	68.98㎡	4LDK	5階 / 5階建	南西	1984年	105戸	RC
2024/12/06	足立ハイマート北九州市小倉北区大畠二丁目	香春口三萩野駅31分	890万円	10.4万円	85.17㎡	3LDK	4階 / 5階建	南西	1975年	40戸	RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント

過去1年間で、平均販売価格は福岡県で43.3%下落、北九州市小倉北区では50.3%下落しています。
閲覧中の物件の平米単価（11.4万円）は北九州市小倉北区の平均と比較して56.2%割高です。

1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格

福岡県

19.0万円/㎡

前年比-43.3%

北九州市小倉北区

7.3万円/㎡

前年比-50.3%

マンション概要

マンション名	山内グリーンパレス緑ケ丘C棟
所在地	福岡県北九州市小倉北区板櫃町
交通	鹿児島本線西小倉駅徒歩24分
築年月	1980年
階数	8階建
総戸数	80戸
建物構造	RC
土地権利	所有権

山内グリーンパレス緑ケ丘C棟

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